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            綿陽保潔公司哪家好
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            物業保潔托管
            服務項目:
            物業保潔
            “專業來自敬業,服務創造價值”我們將提供一體化的物業保潔托管方案!
            物業保潔托管”————
              “物業保潔托管”,即受業主或物業管理方委托,武蛟保潔公司將制定詳細日常保潔方案,派遣專業管理、清潔人員駐場,提供完善的保潔服務解決方案!  
              物業日常保潔程序:
               每天循環作業規范;  
               周期性作業規范;
               每天次數作業規范;  
               長期性作業規范;
            物業保潔托管意義”————
              
                保潔托管,更能“凸現主業”優勢。
               精細的社會分工,要求更專注于本行,避重就輕,全力以赴。
                保潔托管,社會文明進步的象征
               生活、工作的環境優美;品牌形象的重塑……;將帶來無限的發展空間!
                保潔托管,享受專業服務、節約大量社會資源。
            日常保潔的優質服務、先進的技術設備、專業的管理模式……。只要有我,一切皆有可能!
              
            辦公樓綜合癥”————
              癥狀顯現:眼睛、鼻子及嗓子疼痛,頭痛、胸悶、鼻塞、腿軟、精神疲憊、嗜睡及皮膚麻軟。 裝飾材料化學輻射,人類病毒攜帶傳播,衛生清潔環境欠佳,而大樓內空氣是閉合內循環,造成 "SBS(sick building syndrome)"。
              據研究表明,目前已知因接觸或暴露于的大樓內循環系統中的微生物污染體,即是引起辦公樓綜合癥的直接原由。這些病癥發生都因為空氣不新鮮或有異味存在。
              辦公樓室內環境,亟待綜合整治,清潔衛生第一,輔以除蟲滅鼠,殺菌消毒,增強空氣內外循環。"物業綜合保潔"(Property Comprehensive Clean),是運用科技手段,結合高素質員工,將清潔、殺菌、消毒、防治合為一體的物業方案!
            室內空氣質量”————
              IAQ全稱為Indoor Air Quality,即室內空氣質量指數,已經被國際衛生組織列為值得重視的環境問題之一。
              大多數建筑物是封閉的內循環,辦公家具、辦公設備、人員活動均會污染室內空氣,污染體為細菌污染、化學污染、氣體污染等。糟糕的是,隨著空氣在空調、暖氣系統內部的循環對流,污染體會在建筑物內部進行傳播。如系統被灰塵、動物死尸、糞便污染,空氣質量就會加劇變壞,造成污染幾何級數遞增,便成為現代都市大樓大健康隱患!
              室內空氣質量清新,刻不容緩! 現代室內空氣質量凈化,是綜合運用科技手段,結合專業技術人才的理解和實踐,進行日常清潔、空氣護理、內外流通,負離子增效,以保持ARS〖 空氣自然化狀態(Air Resource Sate)〗。
            第一章 公司介紹
            一、        公司背景和簡介
            綿陽大眾物業經營管理有限公司坐落在綿陽市經開區區高興路666弄,公司自成立以來現有員工3000余名,其中中層管理人員有50名,文化程度達到大專以上的管理人員占50%。下設分支機構:
            綿陽大眾眼睛有限公司
            綿陽大眾保潔服務有限公司
            綿陽大眾科技有限公司
            綿陽大眾文化傳播有限公司
            綿陽大眾裝潢有限公司
            公司本著“質量第一、信譽第一、服務第一”的宗旨。并加強管理、提高素質、走進市場、開拓市場、以佳服務在競爭中求發展。
            我們的承諾:提供及時、高效、優質的服務
            我們的使命:營造生活、創造財富
            我們的價值觀:讓我們創造美好的生活空間。
            二、公司管理模式
            大眾物業根據“集中決策、分散經營”的原則,在公司總部下設事業部。各事業部則在總部制定的政策、目標、計劃的指導和控制下,根據物業經營管理的需要設置組織機構。事業部在總部的領導下,實行獨立核算、獨立經營,對公司與業主負責。是事業部制實現了總部戰略上決策、管理部戰術上控制與監督、管理處進行實地運作與實施。這種能夠快速、有效的處理和解決問題,為業主提供佳服務的方式在武蛟物業歷年來的管理中已充分顯示其效用。
            事業部管理架構圖:
                                                    
                總部        
            項目決策、設計與計劃
             
                管理部     
            對各項目進行戰術上控制與監督
             
                管理處A    
            ◆        項目運作與實施
            ◆        獨立核算與負責
             
                管理處B    
            ◆        項目運作與實施
            ◆        獨立核算與負責
             
             
                管理處C   
            ◆        項目運作與實施
            ◆        獨立核算與負責
             
            在上圖中各級的工作重點如下: 
            ★        第一級?。偛浚喉椖繘Q策、設計與計劃)
            物業整體管理計劃和方案、物業經營部分的計劃和方案、項目周期成本分析、應急計劃與業務補救計劃等。
            ★        第二級?。ü芾聿浚簩Ω黜椖窟M行戰術上控制與監督)
            質量保證體系、運行計劃和操作流程、客戶服務體系、維修保養之定期審查計劃(包括防火和安全、健康檢查―――空氣、水質、環境等、能耗控制、審計)等。
            ★        第三級?。ǜ魑飿I管理處:項目運作與實施獨立核算與負責)
            日常物業管理與經營方案實施與調整,包括:客戶服務、保安、保潔、綠化、工程維修、會所經營管理、水體水質處理、各類保潔用品銷售等。
            三、服務宗旨
            以人為本、規范管理、追求創新、至誠服務。
            四、追求目標
            以公司經營為主導,為業主推出完善的管理服務,為公司創造效益,為企業打造品牌。
             
            第二章    公司對辦公大樓的保潔詳細計劃
            項目概況及總體規劃
             
            O        項目對象:綿陽睿智化工
            O        項目性質:定點保潔
            O        項目規劃:工作安排及服務內容和質量
            O        綿陽大眾保潔服務有限公司承包《綿陽睿智化工》的定點保潔保養服務具體計劃如下:
             
            一  本公司定點保潔進場后的工作安排
            1  按照綿陽睿智化工的實際情況進行安排每一天的清潔工作;
            2  大眾公司保潔人員進場后在正常情況下,必須每天對綿陽睿智化工辦公大樓門口及公用樓道,玻璃,垃圾桶(房)、衛生間、會議室、實驗室將作為重點日常保潔對象來清洗護理;
            4綿陽睿智化工應提供休息室供武蛟保潔人員休息及保潔工具的放置;
            5綿陽睿智化工應提供武蛟保潔人員用水、用電的方便;
            6綿陽睿智化工應提供武蛟保潔人員的工作餐;
            7 保潔主管每月15號和30號到公司開會,綿陽睿智化工應給予支持和配合;
            8如保潔員工在國定假日里要繼續提供服務的,加班費用由綿陽睿智化工雙方協商決定;
            二  安全施工規范
            認真貫徹國家勞動保護和安全生產主管部門頒發的有關安全生產工作的政策、方針,嚴格執行有關勞動保護法規、條例規定,提高員工安全生產意識和自我保護能力,督促員工自覺遵守各項安全規章制度。
            1        施工期間必須嚴格遵守各種清潔設備、工具、用品的安全規定使用,不得違反各項安全使用條例;
            2  施工前必須對施工區域,作業環境、操作設備工具等必須認真檢查,發現隱患立即停止施工,并由有關部門落實整改后方可使用;
            3  牢記員工守則,服從工作調度,遇到突發事情,應立即匯報上級,由經理商討后解決。
             人員及工作時間安排
            綿陽大眾保潔公司進場后,安排1名主管,7名領班,64名員工進行每天的日常保潔工作,保潔人員年齡均在25----45歲之間,五官端正,保潔人員均由綿陽武蛟清洗公司培訓,工齡在1年以上;員工上班時間為早上      統一著裝后準時上班至下午         下班;中午用餐休息(輪休)時間為   分鐘,每天工作時間為8小時,員工做五休二,甲方對保潔人員不滿,可要求更換,我公司在三個工作日給予調整,直到調到滿意為止。
            四  定點保潔人員行為規范
            保潔員工基本要求
            A、 基本崗位職責
            為提供環境保潔服務,使客戶在優美的環境中辦公。
            B、 崗位責任
            1、保潔人員上崗應按時間順序逐一完成本崗位操作規程中規定的所有工作;
            2、保潔人員在完成每一件工作任務是,應按本崗位操作規程進行;
            3、服從上級領導的指揮和安排,層層負責,按要求及時完成領導交辦的工作任務。
            C、 儀容儀表
            1、當班期間必須穿統一的制服。制服要保持整齊、挺括、清潔,不得有任何缺損(包括紐扣);
            2、上班時必須佩戴工號牌且佩戴于左胸衣袋上沿平齊;
            3、男保潔員工頭發不溢耳、不染發,女保潔員工長發不披肩;
            4、不得佩戴任何夸張飾物(結婚戒指除外);
            5、頭發干凈無異味,無頭皮屑,并梳理整齊;
            6、面部保持干凈清爽,男士不準留胡子、腮須,不化妝;女士可化淡妝,但不可化濃妝或彩妝;
            7、口腔清潔,上班前不喝酒、不吃大蔥、大蒜、韭菜等刺激性食品;
            8、鼻腔清潔,不得當眾摳鼻孔、拔鼻毛;
            9、雙手保持干凈,指甲要及時修剪、不得留長指甲、不得涂有色指甲油。
            D、 行為規范
            1、保潔人員行為規范以執行物業管理處有關管理辦法和公司規定為原則;
            2、個人禮儀:應按要求做好個人禮儀,樹立物業管理處的服務形象;
            A、站要端正、自然,坐要文雅自如,走路輕捷、自然;
            B、與顧客講話使用普通話,不得使用粗俗語言;
            C、與領導、客戶見面時,面帶微笑、主動打招呼,禮貌周到;
            D、遇到問詢,應禮貌回答;
            E、與人和睦相處,不得打架、爭吵或鬧事;
            F、非指定區域不準抽煙、吃零食;
            G、為賓客引路時,應走在賓客的左前方,距離保持2—3步,隨著客步輕松前進。
            3、遇到危險情況時要沉著應對、冷靜思考;
            4、不得消極怠工,當崗時不得與他人閑談、打瞌睡、看與工作無關的書籍或做私事;
            5、對客護提出的任何正當服務要求均應按規定及時予以解決;
            6、熟悉物業管理處突發事件(特別是與保潔有關)處理程序,發生突發事件要及時按程序、按要求處理;
            7、保潔人員應保持本崗位門窗、地面、工作臺及電器開關、保潔用品等設施、設備整潔;
            8、遵守更衣室的有關規定,自覺遵守更衣室使用程序和維護更衣室清潔衛生;
            9、如配備有對講機,上崗時應將對講機開啟,并保持對講機通話暢通,不得用對講機傳遞工作以外的信息;
            10、上班時間沒有外出任務,禁止離崗;
            11、如撿到失物應立即上交,并按《遺失物品管理辦法》進行處理。
            E、 安全及消防
            1、發現有可能對客戶人身和財產造成危害的隱患應及時給予提醒,并向部門主管以上的管理人員匯報;
            2、應按要求巡視和檢查樓宇層,及時發現各類安全和消防隱患,并及時處理。
            F、 工作記錄
            每天按要求做工作記錄,字跡清楚、內容詳細屬實。應交代清楚時間、地點、發生(或做)何事、相關人員、處理情況等,記錄人應在工作記錄上簽名。
            五、  日常保潔服務范圍、清潔頻率及質量標準
            1.建筑廠房總體清潔服務
            (1)清理樓內所有垃圾到垃圾轉運站    每天2次
            (2)清潔樓內外垃圾桶  每天2次
            (3)清潔所有告示牌、櫥窗及指示牌    每天1次
            (4)清潔所有出口大門  每天2次
            (5)清潔所有手印及污漬(包括樓梯、墻壁、防煙門)    每天1次
            (6)清潔所有扶手、欄桿   每天1次
            (7)清潔照明燈及燈罩  每周1次
            (8)拖擦地臺、云石、大理石表面  每周1次
            (9)清潔所有樓梯及窗戶   每天1次
            (10)清潔所有大小會議室桌椅門窗、地面  每天2次,并巡回清潔
            (11)清潔所有實驗室儀器設備、地面、門窗等,每天1次
            (12)清潔所有衛生間,巡回清潔
            2.人行樓梯衛生
            (1)掃凈及拖抹所有樓梯   每天1次
            (2)洗擦扶手及欄桿    每天1次
            (3)洗擦樓梯表面  每月2次
            (4)清擦電梯轎箱 每天1次
            3.辦公樓出入口大堂衛生
            (1)掃凈及洗刷大堂出入口地臺及梯級  每天2次
            (2)清潔大堂入口所有玻璃門窗 每天1次
            (3)抹凈大堂內墻壁、鏡面、公布牌表面   每天1次
            (4)大堂總服務臺、地腳線抹塵 每天1次
            (5)清潔大堂天花板    每月1次
             
            清潔操作標準
            A.     樓道
            1.清潔范圍
            樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關及燈具的清潔。
            2.清潔作業程序
            (1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只,從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級,將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車;用膠桶裝清水,洗凈拖把,擰干拖把上的水,用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級,拖抹時,清洗拖把數次。
            (2)備抹布一塊,膠桶(裝水),自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿,擦抹時,清洗抹布數次。
            (3)清潔消防栓、管:備掃把一把,膠桶(裝水),抹布兩塊(干、濕各一塊)。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網,再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐個清潔。
            (4)清潔墻面、宣傳板、開關:備干凈的長柄膠掃把、膠桶(裝水)、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網,再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時,用濕抹布抹濕殘紙,慢慢用刮刀刮去,撕下宣傳板上過期的資料和通知,用濕抹布擦抹干凈;將抹布清洗干凈,盡量擰干水分,擦抹各樓道燈開關板。
             (5)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。
            (6)清潔窗戶玻璃:備玻璃刮,清水一桶,清潔劑,按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進行作業。
            (7)每小時巡視檢查樓道內外衛生一次,將廣告紙、垃圾清掃干凈。
            3.清潔標準
            (1)每星期清掃、擦抹兩次。梯級每月用拖把拖抹一次,窗戶玻璃每月清潔一次。
            (2)目視樓道:無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網、積塵、污跡等。
            4.安全事項
            擦抹配電箱時禁用濕毛巾,不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。
             
            B.     大堂
            1.清潔范圍
            大堂的地面、墻面、臺階、天棚、宣傳牌、信報箱、電梯、垃圾筒、消防設施、風口、燈具、裝飾柱、門口不銹鋼宣傳欄。
            2.清潔作業程序
            (1)每天     點和     點分兩次重點清理大堂,平時每小時保潔一次,重點清理地面和電梯轎廂內的垃圾雜物。
            (2)用掃把清掃大堂地面垃圾,用長柄刷沾洗潔精清除掉污漬和香口膠。
            (3)清倒不銹鋼垃圾筒,洗凈后放回原處。
            (4)用塵拖或拖把拖掉大堂地面塵土和污跡后,將垃圾運至垃圾屋。
            (5)清掃電梯轎廂后,用濕拖把拖兩遍轎廂內地板。
            (6)用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內各種不銹鋼制品,包括門柱、鑲字、宣傳欄、電梯廳門、轎廂。
            (7)用濕毛巾擰干后,擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示牌、信報箱、內墻面等公共設施。
            (8)先用濕拖把拖兩遍臺階,再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。
            (9)用干凈毛巾擦拭玻璃門,并每周清刮一次,用濕毛巾擰干后,擦凈電子對講門。
            (10)出入口的臺階每周用洗潔精沖刷一次。
            (11)每月擦抹燈具、風口、煙感器、消防指示燈一次。
            (12)每兩個月對大理石地面打蠟一次,每周拋光一次;地磚地面和水磨地面,每月用去污粉、長柄手刷徹底刷洗一次。
            3.清潔標準
            (1)地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物,無污漬,大理石地面、墻身有光澤。
            (2)公共設施表面用紙巾擦拭,無明顯灰塵。
            (3)不銹鋼表面光亮無污跡。
            (4)玻璃門無水跡、手印、污跡。
            (5)天棚、風口目視無污跡、灰塵。
            4.安全及注意事項
            (1)擦拭電器開關、燈具要用干毛巾以防觸電。
            (2)大理石打蠟拋光由班長組織會操作人員統一進行操作。
            (3)拖地時不要弄濕電梯廳門,以免腐蝕。
             
            C.     公用衛生間
            1.清潔范圍
            廠內所有公用衛生間。
            2.清潔作業程序
            (1)每天     點~     點,     點~     點分兩次重點清理公用衛生間。
            (2)打開門窗通風,用水沖洗大小便器,用夾子夾出小便器內的煙頭等雜物。
            (3)清掃地面垃圾,清倒垃圾簍,換新垃圾袋后放回原位。
            (4)將潔廁水倒入水勺內,用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器,然后用清水沖凈。
            (5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆,大理石臺面,墻面、門窗標牌。
            (6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃,然后再用干毛巾擦凈。
            (7)用濕拖把拖干凈地面,然后用干拖把拖干。
            (8)噴適量香水或空氣清新劑,小便斗內放入樟腦丸。
            (9)每兩小時進行保潔一次,清理地面垃圾、積水等。
            (10)每月用干毛巾擦燈具一次,清掃天花板一次。
            3.清潔標準
            (1)天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。
            (2)目視墻壁干凈,便器潔凈無黃漬。
            (3)室內無異味、臭味。
            (4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。
            4.工作過程中應注意事項
            (1)禁止使用堿性清潔劑,以免損傷瓷面。
            (2)用潔廁水時,應戴膠手套防止損傷皮膚。
            (3)下水道如有堵塞現象,及時疏通。
             
            D.     樓層通道地面
            1.清潔范圍
            所有樓層通道地面,包括大理石地面、水磨石地面和水泥地面(不包括樓梯間)。
            2.清潔作業程序
            (1)每天上午用掃把對各樓層走道地面和后樓梯臺階清掃一次。
            (2)每周用拖把拖走道地面和后樓梯臺階一次。
            (3)每月用長柄手刷沾去污粉,對污跡較重的通道地面徹底清刷一次,再用擰干的濕毛巾,抹凈墻根部分踢腳線。
            (4)大理石地面每兩月打蠟一次,每周拋光一次。
            3.清潔標準
            (1)大理石地面目視干凈,無污漬,有光澤。
            (2)水磨石地面和水泥地面目視干凈,無雜物,無污跡。
            3.工作過程中應注意事項
            洗刷樓道時,防止水流入電梯門和住房門內。
             
            E.     不銹鋼
            1.清潔保養范圍
            護欄、標牌、電梯轎廂,不銹鋼雕塑、宣傳欄等。
            2.作業程序
            (1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。
            (2)然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。
            (3)置少許不銹鋼油于無絨毛巾上,對不銹鋼表面進行拭抹。
            (4)表面面積大的可用手動噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面,然后用無絨干毛巾拭抹。
            3.清潔保養標準
            (1)啞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵,半米內可映出人影。
            (2)鏡面不銹鋼表面光亮,3米內能清晰映出人物影像。
            4.安全注意事項
            (1)上不銹鋼油時不宜太多,防止沾污他人衣物。
            (2)在清潔電梯外廳門時應防止廳門開關造成的意外。
            (3)要使用干凈的干毛巾,防止砂粒劃傷不銹鋼表面。
             
            F.     玻璃門、窗、幕墻
            1.清潔范圍
            玻璃門、窗、玻璃幕墻,門廳鏡面裝飾柱,各種鏡面。
            2.作業程序
            (1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。
            (2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。
            (3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上,然后用適當的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。
            (4)污跡較重的地方重點抹。
            (5)除掉毛巾用玻璃刮,刮去玻璃表面上的水分。
            (6)一洗一刮連貫進行,當玻璃的位置和地面較接近時,可以把刮作橫向移動。
            (7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。
            (8)后用地拖拖抹地面上的污水。
            (9)清刮高處玻璃時,可把玻璃刮套在伸縮桿上。
            3.清潔保養標準
            玻璃面上無污跡、水跡;
            4.安全注意事項
            (1)高空作業時,應兩人作業并系安全帶,戴安全帽。
            (2)作業時,注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。
            G.     實驗室的清潔
            1、清潔范圍
            實驗用儀器設備、桌椅、門窗、地面、燈具
            2、作業程序
            (1)用濕毛巾擦拭儀器設備,毛巾不能太濕,保持8成干以上,否則儀器可能因受潮而造成損壞;
            (2)清潔玻璃門窗;
            (3)擦拭燈具
            (4)用百麗珠噴于桌子、椅子上用干毛巾擦拭均勻干凈即可;
            (5)后在塵推上噴上適量的靜電劑,清拖地面;
            3、清潔標準
            儀器設備、燈具、桌椅手觸無灰塵,玻璃面上無污跡、水跡,地面干凈無污跡。
            4、注意事項
            開始打掃實驗室時,先環視四周儀器設備及其他物品的確卻位置,以便打掃過后將物品放回原位,不可隨意翻動實驗室內的物品等等,擦拭儀器設備要注意手腳輕重,注意毛巾不可過失,保障儀器設備的正常運作。
            H.     會議室的清潔
            1、清潔范圍
            會議室內會議桌、皮椅、門窗地面、燈具等
            2、作業程序
            (1)清潔玻璃門窗
            (2)用百麗珠對會議桌、椅子進行上光除塵;
            (3)擦拭燈具
            (4)用在塵推上噴上適量的靜電劑,清拖地面
            (5)將會議桌上擺放的物品放回原位
            (6)將椅子擺放整齊
            3、清潔標準
            會議桌、皮椅、門窗、燈具手觸無灰塵,地面干凈無污跡。
            5、注意事項
            開始打掃會議室時必須先環視四周,記清物品擺放的確卻位置,以便打掃完畢后放回原位。不可隨意翻閱或挪動會議室內的一切東西;
            第三章        保潔費用預算
            保潔費用費收費標準(暫定)(表1
                                                                                            單位:RMB
            項目
            保潔人數
            保潔管理費標準
            月保潔管理費金額
            備注
            (人)
            (元/人/月)
            (元)
            預算收入
            72
            1700
            ¥122400
             
            預算支出
             
            1700
            ¥122400
             
             
             
            收支預算比例總表(表二)
            序號
            項目
            月費用(元/月)
            所占月費用比例
            備注
            1
            人工成本
            102146
            83.45%
            表三 
            2
            保潔物料成本
            10071
            8.23%
            表四 
            3
            管理費
            2448
            2.00%
             
            4
            設備折舊費
            492.6
            0.40%
            表五 
            5
            法定稅金
            6426
            5.25%
             
            6
            利潤
            816.4
            0.67%
             
             
            合計:
            122400
            100.00%
             
             
             
            人工成本(表三)
            項目
            保潔人數
            保潔管理費標準
            綜合保險費
            月保潔管理費金額
            (人)
            (元/人/月)
            (元/人/月)
            (元)
            保潔主管
            1
            1500
            204.8
            1704.8
            保潔領班
            7
            1300
            204.8
            10533.6
            保潔人員
            64
            1200
            204.8
            89907.2
            合計
            72
             
             
            102146
             
             
             
            保潔物料成本(表四)
            序號
            名稱
            單位
            數量
            單價
            金額
            備注
            1
            拖把
            35
            8
            280
            2
            掃帚
            35
            4
            140
            塑料
            3 
            竹掃帚
            6
            6
            36
             
            4
            百潔布
            100
            1
            100
             
            5
            毛巾
            120
            3
            360
            6
            馬桶刷
            48
            2
            96
             
            7 
            泉泵
            25
            5
            125
             
            8
            鋼絲球
            8
            8
            64
            12個/
            9
            畚箕
            35
            6
            210
            塑料
            10
            手套
            50
            5
            250
            橡膠
            11
            玻璃清潔劑
            加侖
            10
            30
            300
            中性
            12
            潔廁劑
            加侖
            40
            30
            1200
            微堿
            13 
            全能清潔劑
            加侖
            15
            30
            450
            中性
            14
            消毒水
            20
            6
            120
             
            15
            空氣清新劑
            15
            50
            750
            中性
            16 
            不銹鋼光亮劑
            加侖
            2
            80
            160
            油性
            17 
            靜電水
            加侖
            8
            50
            400
            油性
            18 
            高級免拋面蠟
            加侖
            2
            80
            160
             
            19 
            起蠟水
            加侖
            2
            48
            96
             
            20
            香水
            30
            12
            360
             
            21
            擦手紙
            箱 
            6
            150
            900
            超量計價
            22
            大卷紙
            6
            150
            900
            超量計價
            23
            洗手液
            加侖
            45
            30
            1350
            中性
            24
            垃圾袋
            3
            150
            450
            45*55
            25
            垃圾袋
            1400
            0.35
            490
            90*100
            26
            百麗珠
            2
            72
            144
            12瓶/
            27 
            洗衣粉
            2
            40
            80
            21包/
            28 
            洗潔精
            2
            50
            100
            25KG/
             
             
             
             
             
            10071
             
             
             
            工具設備配置(表五)
            序號
            名稱
            單位
            數量
            單價
            金額
            備注
            1
            擦地機
            1
            6000
            6000
            150轉速
            2
            吸水(塵)機
            1
            2500
            2500
            1000W
            3
            渦輪式干風機
            1
            1800
            1800
            3/4HP
            4
            玻璃刮
            24
            14
            336
            1.4CM
            5
            抺水器
            24
            12
            288
            1.4CM
            6
            90公分塵推
            24
            60
            1440
             
            7
            40公分塵推
            24
            48
            1152
            8
            拎桶
            70
            10
            700
            塑料
            9
            玻璃鏟刀
            24
            10
            240
            云石鏟刀
            10
            自動飄香機
            48
            58
            2784
             
            11
            液皂器
            48
            60
            2880
             
            12
            大卷紙盒
            48
            45
            2160
             
            13
            擦手紙盒
            48
            45
            2160
             
            14
            3伸縮桿
            2
            95
            190
             
             
            合計
             
             
             
            24630
             
             
            備注:
            1、以上所有測定依據來甲方所提供文件及相關信息中有關數據;
            2.         此費用包括人工成本,保潔物料成本(限量消耗),管理費,設備工具折舊費,法定稅金、綜合保險費、利潤;
            3.         設備折舊費按表五總額的2%計算
             
             
            服務綜合費用及結算方式
            1  項目總價為122400元/月(人民幣(拾貳萬貳仟肆佰元整)此費用包括清潔工藝、人員工資、清潔設備、工具的損耗、清潔用品(限量)消耗,所得稅、綜合保險費、及管理費用、利潤;
            2  服務費用月結,自進場后月底,甲方在收到乙方所開具的發票后在30天內以支票或劃帳的方式支付給乙方。
             
             

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